- Sales Vinhomes
Giá bán Vinhomes Cần Giờ bao nhiêu là câu hỏi được tìm kiếm nhiều nhất kể từ khi Vinhomes Cần Giờ chính thức ra mắt thị trường. Dao động từ 9 tỷ đến hơn 70 tỷ đồng/căn tùy loại hình được Vinhomes phát triển tại quỹ đất ven biển duy nhất trong địa giới TP.HCM. So với mặt bằng giá đất Cần Giờ hiện tại 70–90 triệu/m2 tại trung tâm Cần Thạnh, mức giá này hợp lý hay đã phản ánh hết kỳ vọng?
Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giúp quý khách hiểu rõ giá bán Vinhomes Green Paradise theo từng loại hình, so sánh với mặt bằng khu vực, phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá và thời điểm mua hợp lý nhất để quý khách có thêm cơ sở trước khi quyết định.
Bảng giá bán Vinhomes Cần Giờ bao nhiêu?
Giá bán Vinhomes Green Paradise giai đoạn hiện tại đang dao động từ 9 đến hơn 70 tỷ đồng/căn, tùy loại hình sản phẩm. Theo đó đơn giá trung bình đất và xây nhà sẵn khoảng 90 – 162 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).
Giá Vinhome Cần Giờ sẽ có các mức giá theo 3 loại phương thức thanh toán:
- Với phương thức vay 70% – 80% (ưu đãi lãi suất 0% lên đến 36 tháng)
- Với phương thức thanh toán nhanh 100% được ưu đãi lên đến 7.5%. Theo đó giá bán phương thức này sẽ rẻ hơn 7.5%.
- Với phương thức giãn xây
Bảng giá Vinhomes Green Paradise theo từng loại hình sản phẩm:
| Loại hình | Diện tích | Giá bán (tỷ/căn) |
| Giá nhà phố Vinhomes Cần Giờ | Từ 75m2 – 180m2 | Từ 10 – 11,5 tỷ đồng/căn |
| Giá shophouse Vinhomes Cần Giờ | Từ 90m2 | Từ 14 tỷ đồng/căn |
| Giá song lập Vinhomes Cần Giờ | Từ 167 – 580 m² | Từ 18 – 20 tỷ đồng/căn |
| Giá đơn lập Vinhomes Cần Giờ | Từ 256 – 900 m² | Từ 25 – 70 tỷ đồng/căn |
| Giá chung cư Vinhomes Cần Giờ | 70 – 250 m2 | Đang cập nhật |
Bảng giá Vinhomes Green Paradise
Bảng giá nhà phố Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Giá bán nhà phố được chủ đầu tư công bố từ 10 – 18 tỷ căn, chưa bao gồm VAT và KPBT. Mức giá có thể thay đổi tùy theo vị trí, hướng căn và phương thức thanh toán.
Loại nhà phố | Số tầng | Giá dự kiến (tỷ/căn) |
Giá liền kề 75 – 90m² | 3,5 – 4 tầng | 10–11,5 tỷ/căn |
Giá nhà phố thương mại 90 – 120m² | 4 – 5 tầng | 12–14,5 tỷ/căn |
Giá nhà phố ven hồ 105 – 150m² | 4 tầng | 14–17 tỷ/căn |
Giá nhà phố góc / áp góc (2 mặt tiền) | 4 tầng | 13–15,5 tỷ/căn |
Giá nhà phố mini villa 120 – 180m² | 4,5 tầng | 15–18 tỷ/căn |
Bảng giá biệt thự song lập Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Giá bán biệt thự song lập khởi điểm từ 18 tỷ đồng/căn, là dòng sản phẩm cân bằng tốt nhất giữa không gian sống cao cấp và hiệu quả đầu tư. Mức giá chưa bao gồm VAT và KPBT, có sự chênh lệch tùy vị trí và diện tích.
Loại biệt thự song lập | Số tầng | Giá dự kiến (tỷ/căn) |
Giá biệt thự song lập 167 – 250m² | 3 – 4 tầng | 18–20 tỷ/căn |
Giá biệt thự song lập lớn 300 – 580m² | 3 – 4 tầng | 22–25 tỷ/căn |
Bảng giá biệt thự đơn lập Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Giá bán biệt thự đơn lập khởi điểm từ 25 tỷ đồng/căn, là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong danh mục thấp tầng hướng đến nhóm khách hàng ưu tiên không gian sống riêng tư, biệt lập và tích sản dài hạn.
Mức giá chưa bao gồm VAT và KPBT, chênh lệch rõ rệt tùy vị trí ven hồ, hướng biển hoặc khu The Paradise.
Loại biệt thự đơn lập | Giá dự kiến |
Giá biệt thự đơn lập nhỏ 256–400m² | 25–32 tỷ/căn |
Giá biệt thự đơn lập ven hồ / hướng biển 400 – 900m² | 35–40 tỷ/căn |
Giá dinh thự sân golf – khu The Paradise 600 – 1.200m² | 60–120 tỷ/căn |
Bảng giá căn hộ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Giá bán căn hộ hiện đang trong giai đoạn cập nhật chính thức từ chủ đầu tư. Theo đánh giá sơ bộ, mức giá khởi điểm dự kiến từ 70 – 90 triệu/m², tương đương khoảng 2,5 – 6 tỷ đồng/căn tùy diện tích và vị trí.
Loại căn hộ | Diện tích | Giá dự kiến |
Giá căn hộ studio | 30 – 40m² | Đang cập nhật |
Giá căn hộ 1 phòng ngủ | 45 – 55m² | Đang cập nhật |
Giá căn hộ 2 phòng ngủ | 65 – 80m² | Đang cập nhật |
Giá căn hộ 3 phòng ngủ | 90 – 110m² | Đang cập nhật |
Giá căn hộ Duplex / Penthouse hướng biển | Đang cập nhật | Đang cập nhật |
So sánh giá bán Vinhomes Green Paradise so khu vực
Để giúp quý khách có hình dung khách quan hơn, giá đất Cần Giờ thời điểm 2026 đã tăng mạnh trong 2 năm trở lại đây:
Giai đoạn 2005 – 2017: Thị trường sơ khai, giá chỉ vài trăm nghìn đến 3 triệu/m2.
Giai đoạn 2017 – 2019: Tại trung tâm Cần Thạnh tăng gấp 3 lần chỉ trong 18 tháng, từ mức 7 triệu/m2 lên đến 21,6 triệu/m2, tương đương mức tăng hơn 200%.
Giai đoạn 2020 – 2021: Khi dự án được Chính phủ phê duyệt mở rộng lên 2.870ha. Chỉ trong một năm, giá đất trung bình tăng thêm 5–6 triệu/m2.
Giai đoạn 2024 – 2026: Giao dịch hiện nay dao động từ 9 triệu đến hơn 90 triệu/m2, tùy vị trí, loại đất và pháp lý.
Giá bán theo khu vực | Giá trung bình (triệu/m²) |
Giá Khu dân cư trung tâm Cần Thạnh | 70 – 90 |
Giá Đất ven đường Rừng Sác | 40 – 60 |
Giá Khu dân cư Long Hòa (chưa có tiện ích) | 25 – 35 |
Giá Vinhomes Green Paradise Cần Giờ | ~89 – 130 |
Chính sách giá Vinhomes Cần Giờ mới nhất
Chính sách giá Vinhome Cần Giờ mang đến cho khách hàng khả năng thanh toán linh hoạt và chiết khấu hấp dẫn, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm trong đại đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam.
Chính sách giá Vinhomes Cần Giờ thanh toán sớm
Khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu lên đến 7,5% tổng giá trị sản phẩm.
Với một căn nhà phố 10 – 15 tỷ, mức chiết khấu này tương đương 750 triệu đến hơn 1 tỷ đồng.
Chính sách giá Vinhome Cần Giờ vay ngân hàng
Hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm (hoặc cao hơn tùy nhu cầu), với các gói hỗ trợ lãi suất linh hoạt:
18 tháng | +3,5% |
24 tháng | +7% |
30 tháng | +11,5% |
36 tháng | +17,5% |
Ưu đãi khách hàng thân thiết VinClub
Thành viên VinClub được ưu đãi thêm lên đến 0,5% tùy hạng thành viên
Tiến độ thanh toán linh hoạt
Sản phẩm giãn xây: Thanh toán giá trị đất và thương mại trong 270 ngày. Phần xây dựng bắt đầu thanh toán sau 540 ngày, kéo dài 450 – 720 ngày.
Sản phẩm xây luôn: Thanh toán toàn bộ trong vòng 450 – 720 ngày tùy từng khu
Giá bán Vinhomes Green Paradise nên mua không? Yếu tố nào ảnh hưởng?
Từ kinh nghiệm hơn 15 năm theo dõi thị trường TP.HCM và 11 năm bán các dự án của Vinhomes, chúng tôi khẳng định: giá dự án Vin Cần Giờ hoàn toàn nên mua, đặc biệt là ở giai đoạn đầu.
Đây là thời điểm hiếm hoi mà giá bán còn đang ở vùng “thiết lập”, trong khi tất cả yếu tố tăng giá như hạ tầng, tiến độ, du lịch, và chính sách bán hàng đều đang đồng loạt khởi động.
Hạ tầng giao thông là đòn bẩy quyết định
Với góc nhìn đầu tư, hạ tầng là “kim chỉ nam” định giá bất động sản. Khu vực này đang ở thời điểm vàng hiếm có khi loạt công trình trọng điểm đồng loạt khởi động:
– Cầu Cần Giờ: Dự kiến khởi công đầu năm 2026, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM chỉ còn 45–60 phút, thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh.
– Tuyến metro tốc độ cao Quận 7 – Cần Giờ (VinSpeed): dự kiến bấm nút cùng thời điểm, rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ 12 phút.
– Cao tốc Bến Lức – Long Thành, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ và các trục logistics mới đều đang tạo “vành đai vàng” bao quanh dự án.
Hai mốc “khởi công” và “hoàn thành” của hạ tầng luôn là thời điểm giá bất động sản bứt phá, và năm 2026 chính là giai đoạn mua vào tốt nhất trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.
Tiến độ hoàn thành từng hạng mục tại dự án
Tiến độ thi công luôn phản ánh trực tiếp sức nóng và niềm tin của thị trường. Tại Vinhomes Green Paradise, toàn bộ hạ tầng giai đoạn 1 đã được san lấp và hoàn thiện nền móng. Các hạng mục biểu tượng như: Nhà hát Sóng Xanh, cụm khách sạn 5 sao, sân golf đều đã lên kế hoạch động thổ cuối năm 2025.
Khi những tiện ích này thành hình, dự án sẽ được định vị ở tầm khu đô thị biểu tượng, tương tự như cách Landmark 81 đã “định giá lại” khu vực Tân Cảng năm 2019.
Chính sách giai đoạn 1: mua là lời ngay
Hầu hết các khách hàng đã mua giai đoạn đầu của Vinhomes đều thắng lớn, từ Central Park, Grand Park, Ocean Park cho tới Cổ Loa.
Với các dự án của Vin, giai đoạn 1 luôn có giá tốt nhất và chính sách ưu đãi sâu nhất, hỗ trợ lãi suất dài, tặng phí quản lý và quan trọng nhất là được chọn căn vị trí đẹp.
Với Vinhomes Green Paradise, đây là dự án chiến lược quốc gia, được triển khai tổng lực cả Bắc lẫn Nam. Điều đó có nghĩa là chính sách giai đoạn 1 không chỉ hấp dẫn về giá mà còn được thiết kế để thu hút dòng vốn đầu tiên, giai đoạn “mua là lời ngay” đúng nghĩa.
Lợi thế du lịch và dòng khách khổng lồ đổ về
Theo số liệu của Sở Du lịch TP.HCM, năm 2024 Cần Giờ đã đón hơn 4 triệu lượt khách, dù chưa có hệ thống giải trí quy mô. Khi hạ tầng hoàn thiện vào 2028, lượng khách có thể đạt 10–12 triệu lượt/năm, đặc biệt là từ sân bay quốc tế Long Thành chỉ cách 45 phút di chuyển.
Cần Giờ khi đó không chỉ là điểm nghỉ dưỡng cuối tuần của người Sài Gòn, mà còn là trạm trung chuyển du lịch quốc tế, và Vinhomes Green Paradise sẽ là trung tâm lưu trú, thương mại, và nghỉ dưỡng cao cấp nhất khu vực. Điều này bảo chứng cho dòng tiền khai thác ổn định – yếu tố mà nhà đầu tư thông minh luôn quan tâm.
Giá bán Vinhomes Cần Giờ tuy đang cao so với mặt bằng khu vực, nhưng nếu nhìn nhận dựa trên các yếu tố nền tảng như vị trí độc tôn, hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế, uy tín chủ đầu tư và sự cộng hưởng từ hạ tầng chiến lược, đây là một mức định giá hoàn toàn có cơ sở. Đối với nhà đầu tư, đây không đơn thuần là một giao dịch bất động sản mà là quyết định sở hữu một tài sản mang tính chiến lược trong trung và dài hạn.
Nếu quý khách quan tâm đầu tư vào dự án, hãy nhanh tay liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline 0975.442.140 để được tư vấn chi tiết nhất!
