- Sales Vinhomes
Sân bay Long Thành là dự án hạ tầng hàng không quốc tế lớn nhất Việt Nam hiện nay, được kỳ vọng trở thành trung tâm trung chuyển của khu vực Đông Nam Á. Với vị trí chiến lược tại Đồng Nai, sân bay này không chỉ kết nối trực tiếp với TP.HCM thông qua cao tốc Bến Lức – Long Thành mà còn tạo sự cộng hưởng mạnh mẽ cùng các dự án hạ tầng trọng điểm như cầu Cần Giờ. Chính sự đồng bộ này đang mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản ven biển, đặc biệt là Vinhomes Cần Giờ, dự án đô thị biển quy mô lớn của Vinhomes.
Bài viết sẽ phân tích chi tiết tác động của sân bay quốc tế Long Thành đến giá trị và tiềm năng phát triển của Vin Cần Giờ, giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội. Hãy tiếp tục theo dõi phân tích dưới đây.
Sân bay Long Thành chắc chắn sẽ là cú hích quan trọng cho thị trường bất động sản phía Nam, trong đó Vinhomes Green Paradise là dự án hưởng lợi trực tiếp. Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng hạ tầng, yếu tố then chốt để nhà đầu tư an tâm xuống tiền vẫn là pháp lý dự án.
Với một đại đô thị biển quy mô gần 2.870ha, minh bạch pháp lý chính là bảo chứng giá trị lâu dài. Quý khách có thể bấm xem chi tiết tại: Pháp lý Vinhomes Cần Giờ
Thông tin chi tiết về sân Bay Long Thành
Tên dự án: Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Vị trí: Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, cách TP.HCM khoảng 40 km.
Tổng diện tích: ~5.000 ha, gấp 4 lần sân bay Tân Sơn Nhất.
Tổng mức đầu tư giai đoạn 1: ~109.000 tỷ đồng (~4,6 tỷ USD).
Quy mô giai đoạn 1: 1 đường cất hạ cánh, 1 nhà ga hành khách công suất 25 triệu khách/năm, 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm.
Quy hoạch tổng thể: 4 đường băng song song, 4 nhà ga, công suất tối đa 100 triệu khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.
Mục tiêu chiến lược: Trở thành sân bay quốc tế trung chuyển của khu vực Đông Nam Á, giảm tải cho Tân Sơn Nhất.
Tiến độ sân Bay Long Thành đã đến đâu? Khi nào khai thác?
Dự án sân Bay Long Thành đã được đẩy mạnh thi công từ năm 2023 với hàng nghìn công nhân làm việc “ba ca, bốn kíp”. Tính đến giữa năm 2025, nhà ga hành khách đã hoàn thiện kết cấu chính, đang lắp đặt mái vòm và hệ thống thiết bị điều hành. Đường băng số 1 đã chuẩn bị nền móng, sẵn sàng trải nhựa.
Tiến độ thi công tổng thể sân bay Long Thành
Hình ảnh đường băng số 1 sân bay đã chuẩn bị nền móng
Tiến độ thi công gấp rút tại nhà ga hành khách số 1
Chính phủ đặt mốc 19/12/2025 cơ bản hoàn thành giai đoạn 1 và tiếp nhận chuyến bay thử nghiệm đầu tiên. Dự kiến, sân bay sẽ chính thức khai thác thương mại vào quý II/2026 với công suất 25 triệu khách/năm.
Thủ tướng Phạm Minh Chính và các cán bộ khảo sát, đốc thúc thi công sân bay Long Thành để kịp về đích
Đây là mốc hạ tầng được kỳ vọng tạo sức bật lớn cho toàn bộ khu vực Đông Nam Bộ, trong đó có thị trường bất động sản Cần Giờ.
Tác động của sân Bay Long Thành đến Vinhomes Cần Giờ
Sân bay Long Thành Đồng Nai không chỉ là một công trình hạ tầng hàng không trọng điểm quốc gia, mà còn là nhân tố thay đổi cục diện phát triển khu vực Đông Nam Bộ. Đối với Vinhome Cần Giờ, tác động của sân bay thể hiện ở ba khía cạnh then chốt: kết nối, du lịch – nghỉ dưỡng, và giá trị bất động sản.
Tăng cường kết nối vùng
Điểm mạnh của Long Thành là kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành – tuyến cao tốc đi qua Cần Giờ thông qua cầu Bình Khánh. Khi cao tốc hoàn thành vào năm 2026 và cầu Cần Giờ đưa vào vận hành năm 2028, quãng đường từ Vinhome Cần Giờ tới sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất khoảng 45–60 phút.
Đây là thay đổi đột phá, vì trước kia, Cần Giờ bị coi là “ốc đảo”, phụ thuộc phà Bình Khánh. Khi kết nối hàng không – đường cao tốc – cầu đường đồng bộ, Vin Cần Giờ không còn bị giới hạn về địa lý, mà trở thành khu đô thị ven biển có khả năng tiếp cận nhanh chóng cả trung tâm TP.HCM lẫn sân bay quốc tế. Điều này đặc biệt quan trọng với khách hàng cao cấp và giới đầu tư quốc tế, những người ưu tiên yếu tố kết nối xuyên vùng và quốc tế.
Gia tăng tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng
Khi Long Thành vận hành giai đoạn 1 (25 triệu khách/năm) và hướng tới công suất tối đa 100 triệu khách/năm, lượng khách quốc tế đổ vào miền Nam Việt Nam sẽ tăng đột biến.
Với lợi thế khu dự trữ sinh quyển thế giới cùng bãi biển và rừng ngập mặn, Cần Giờ trở thành điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng cho khách du lịch tìm kiếm trải nghiệm sinh thái – biển gần TP.HCM.
Vinhomes Cần Giờ, với định hướng phát triển thành đại đô thị biển nghỉ dưỡng cao cấp, sẽ hưởng lợi trực tiếp. Sự gia tăng khách du lịch kéo theo nhu cầu lưu trú, second home và dịch vụ nghỉ dưỡng.
Điều này tạo ra một chuỗi giá trị bền vững, không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn gia tăng khả năng khai thác thương mại của dự án (khách sạn, condotel, dịch vụ giải trí).
Thúc đẩy giá trị bất động sản và thanh khoản
Hiện nay, giá đất Cần Giờ dao động 20–40 triệu đồng/m², vẫn thấp hơn nhiều so với các đô thị ven biển phát triển như Hồ Tràm (70–100 triệu đồng/m²) hay Phú Quốc (80–150 triệu đồng/m²). Sự xuất hiện của Sân Bay Long Thành, kết hợp với hạ tầng cầu Cần Giờ và cao tốc, sẽ tái định vị Vinhomes Cần Giờ ngang tầm các đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu.
Dự báo giai đoạn 2025–2028, khi các hạng mục hạ tầng hoàn thiện, giá đất Cần Giờ có thể tăng thêm 20–60%, đạt mức 50–80 triệu đồng/m².
Đặc biệt, Vinhome Cần Giờ với quy mô đại đô thị biển quy hoạch đồng bộ, là dự án duy nhất thỏa mãn tiêu chí “quy mô – tiện ích – thương hiệu” trong khu vực. Điều này khiến giá trị dự án tăng bền vững và thanh khoản cao hơn hẳn đất lẻ hoặc dự án nhỏ lẻ.
Sân bay Long Thành với tiến độ rõ ràng và mốc khai thác vào 2026 chắc chắn sẽ trở thành đòn bẩy mạnh mẽ, đưa Vinhomes Cần Giờ từ một dự án ven biển tiềm năng trở thành biểu tượng đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng cao cấp của TP.HCM. Đây là cơ hội vàng để đón sóng hạ tầng, đầu tư đúng thời điểm và gia tăng giá trị bền vững.
Để được tư vấn chi tiết về dự án và nhận bảng giá cập nhật mới nhất, vui lòng liên hệ ngay Hotline: 0938.910.329 để được hỗ trợ tận tâm.
