- Sales Vinhomes
Cao tốc Bến Lức – Long Thành được xem là “đòn bẩy vàng” giúp thị trường bất động sản phía Nam bứt phá, đặc biệt là khu vực Cần Giờ với tâm điểm dự án Vinhome Cần Giờ. Khi thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố về Cần Giờ rút ngắn đáng kể, cùng với sự xuất hiện của cầu Cần Giờ và nút giao Rừng Sác, giá trị bất động sản tại đây được dự báo tăng mạnh trong giai đoạn 2025–2028. Điều này lý giải vì sao Vinhomes Cần Giờ nhanh chóng trở thành tâm điểm đầu tư, tương tự cách các khu đô thị lớn khác từng bứt phá nhờ hạ tầng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về cao tốc Bến Lức Long Thành và phân tích cụ thể lý do cao tốc khiến khu đô thị “lên giá”. Hãy tiếp tục theo dõi phân tích chuyên sâu dưới đây.
Sự xuất hiện của cao tốc Bến Lức – Long Thành không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho bất động sản khu vực Cần Giờ. Với khả năng kết nối trực tiếp đến các trung tâm kinh tế trọng điểm, tuyến cao tốc này được kỳ vọng sẽ khiến mặt bằng giá tại Vinhomes Green Paradise tăng trưởng bền vững. Đây chính là yếu tố quan trọng mà nhiều nhà đầu tư đang quan tâm để xác định tiềm năng sinh lời.
Nếu bạn muốn biết giá bán từng loại sản phẩm tại dự án này, có thể bấm xem tại: Giá Vin Cần Giờ
Thông tin về tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành
Tên dự án: Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Chiều dài toàn tuyến: ~57,7 km.
Các tỉnh đi qua:
- Tỉnh Long An: Huyện Bến Lức, Cần Giuộc.
- TP.HCM: Huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ.
- Tỉnh Đồng Nai: Huyện Nhơn Trạch, Long Thành.
Điểm đầu: Huyện Bến Lức, tỉnh Long An (kết nối với cao tốc TP.HCM – Trung Lương).
Điểm cuối: Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (kết nối với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và sân bay Long Thành).
Tổng mức đầu tư: ~31.320 tỷ đồng (hơn 1,6 tỷ USD).
Số làn xe: 4–8 làn (tùy đoạn).
Tốc độ thiết kế: 100 – 120 km/h.
Lộ trình tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành
Tiến độ cao tốc Bến Lức – Long Thành đã đến đâu?
Từ ngày 28/04/2025, VEC cho xe chạy tạm gần 30 km của cao tốc Bến Lức – Long Thành: khoảng 21 km nhánh phía Tây và 7 km nhánh phía Đông.
Đến 10/08/2025, bắt đầu thu phí trên các đoạn đã khai thác nói trên. VEC cho biết nửa đầu năm 2025 đã đưa vào sử dụng gần 30km (gồm các gói 01B, 02A/B, 03, 04, 06, 07; tương ứng phạm vi nêu trên).
Hình ảnh cao tốc Bến Lức – Long Thành đoạn đã đưa vào khai thác
Phần trung tuyến (qua sông Soài Rạp và sông Lòng Tàu) gồm các cầu lớn Bình Khánh và Phước Khánh vẫn đang thi công để nối liền hai đoạn đã mở. Riêng cầu Bình Khánh hiện đạt khoảng 98% khối lượng, chuẩn bị về đích.
Hình ảnh cầu Bình Khánh hiện tại đã hợp long
Lý do cao tốc Bến Lức – Long Thành khiến Vinhomes Cần Giờ “lên giá”
Sự tăng trưởng giá trị của Vin Cần Giờ gắn trực tiếp với tiến độ hạ tầng giao thông chiến lược. Trong đó, cao tốc Bến Lức – Long Thành đóng vai trò “đòn bẩy” then chốt, biến Cần Giờ từ một khu vực bán biệt lập thành tâm điểm kết nối vùng, từ đó làm thay đổi căn bản triển vọng bất động sản.
Phối cảnh dự án Vinhomes Green Paradise
Sức hút từ hạ tầng kết nối đồng bộ
Cao tốc Bến Lức – Long Thành dài gần 58km, khi hoàn thiện sẽ rút ngắn đáng kể quãng đường từ Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu về TP.HCM.
Điểm đặc biệt là tuyến cao tốc này đi qua Cần Giờ thông qua cầu Bình Khánh, đồng thời được bổ trợ bởi nút giao Rừng Sác đang nghiên cứu đầu tư.
Khi kết nối này hoàn thành, khoảng cách từ trung tâm TP.HCM về Cần Giờ chỉ còn 30–40 phút. Bản chất, chính sự thay đổi về kết nối là nền tảng giúp Vinhomes Cần Giờ từ một dự án ven biển xa trung tâm trở thành một đô thị có tính “kết nối liền mạch” với các trung tâm kinh tế – du lịch trọng điểm, từ đó nâng giá trị bất động sản.
Tăng trưởng giá đất thực tế
Tác động của cao tốc đã thể hiện ngay trong biến động giá đất. Từ cuối 2024 đến giữa 2025, đất tại Giồng Ao (Cần Thạnh) đã tăng từ 27–30 triệu đồng/m² lên 36–42 triệu đồng/m²; đất mặt tiền Cần Thạnh và Long Hòa tăng 30–50% trong vài tháng.
Yếu tố kích hoạt chính là thông tin các đoạn cao tốc hai đầu tuyến đã thông xe kỹ thuật trong năm 2025 và cầu Bình Khánh sắp hoàn thành.
Dự báo, giai đoạn 2025–2028, khi toàn tuyến thông xe và cầu Cần Giờ hoàn thiện, giá đất có thể tăng thêm 20–60%, đạt mức 50–80 triệu đồng/m² – tương đương các khu đô thị ven sông như Vinhomes Grand Park. Đây là minh chứng rõ ràng rằng chính cao tốc là động lực kéo mặt bằng giá tại Cần Giờ và trực tiếp thúc đẩy giá trị Vinhome Cần Giờ
Làn sóng đầu tư & nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp bùng nổ
Hạ tầng cao tốc không chỉ tạo thuận lợi cho người dân TP.HCM đến Cần Giờ nhanh hơn, mà còn mở toang cánh cửa cho khách du lịch từ Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Khi thời gian di chuyển giảm mạnh, nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần và second home tăng cao. Vinhomes Cần Giờ, với quy mô và hệ thống tiện ích đồng bộ, trở thành lựa chọn ưu tiên của nhóm khách hàng này.
Chính sự thay đổi hành vi thị trường do cao tốc mang lại là lý do khiến dự án tăng giá nhanh chóng và tạo sóng đầu tư mạnh mẽ.
Sự hoàn thiện của đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với cầu Cần Giờ và nút giao Rừng Sác, đang mở ra một kỷ nguyên mới cho bất động sản Cần Giờ. Trong đó, Vinhomes Cần Giờ nổi bật như lựa chọn an toàn và tiềm năng tăng giá bền vững cho nhà đầu tư lẫn khách hàng mua ở thực. Đây là thời điểm vàng để nắm bắt cơ hội trước khi mặt bằng giá leo thang mạnh mẽ trong các năm tới.
Để được tư vấn chi tiết và cập nhật bảng giá mới nhất, vui lòng liên hệ ngay Hotline: 0938.910.329 để được hỗ trợ tận tâm và nhanh chóng.
