PHÂN KHU VỊNH NGỌC
GIỎ HÀNG CĂN ĐẸP TỪ ĐẠI LÝ F1 CHIẾN LƯỢC
Phân khu Vịnh Ngọc tại Vinhomes Cần Giờ đang trở thành tâm điểm quan tâm của giới đầu tư và khách hàng tìm kiếm không gian sống – nghỉ dưỡng đẳng cấp ven biển. Với quy mô gần 660ha và dân số dự kiến 75.000 người, đây không chỉ là một trong những phân khu lớn nhất toàn dự án mà còn được định vị là trung tâm an cư – thương mại – nghỉ dưỡng quan trọng. Sở hữu vị trí giao thoa giữa rừng sinh quyển Cần Giờ và lõi CBD, đồng thời tích hợp hệ thống sản phẩm đa dạng từ shophouse, biệt thự sinh thái đến biệt thự biển, Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ mang lại tiềm năng đầu tư lẫn giá trị an cư bền vững.
Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết phân khu Vịnh Ngọc Vinhomes Green Paradise và 3 lý do cốt lõi để hiểu vì sao đây là lựa chọn không thể bỏ qua cho cả khách hàng mua ở và nhà đầu tư thông minh. Hãy cùng theo dõi ngay!
THÔNG TIN VỀ PHÂN KHU VỊNH NGỌC VINHOMES CẦN GIỜ
- Tên phân khu: The Green Bay - Vịnh Ngọc
- Vị trí: Phía Bắc và Đông Bắc dự án, liền kề phân khu A và phân khu C
- Quy mô phát triển: 660ha
- Loại hình nhà ở: biệt thự đơn lập, song lập, shophouse, nhà phố, căn hộ khách sạn
- Nhà phố Vinhomes Cần Giờ: Khoảng 1.600 căn
- Shophouse Vinhome Cần Giờ: Khoảng 733 căn
- Đơn lập Vinhomes Cần Giờ: Khoảng 700 căn
- Song lập Vin Cần Giờ: Khoảng 1300 căn
- Biệt thự nghỉ dưỡng: Khoảng 465 căn
- Tiện ích: Vinmec, Khách sạn du lịch, Vincom Plaza, thể thao biển...
- Pháp lý: sổ sở hữu lâu dài hoặc 50 năm tuỳ sản phẩm
Bảng Giá - ưu đãi ĐỘC QUYỀN duy nhất tháng này
VỊ TRÍ PHÂN THE GREEN BAY Ở ĐÂU? VÌ SAO NÊN MUA NGAY?
Vị trí phân khu Vịnh Ngọc ở tại cửa ngõ phía Bắc của đại đô thị Vinhomes Green Paradise, trải dài dọc bờ biển Đông và tiếp giáp trực tiếp biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon 443 ha, biểu tượng cảnh quan lớn nhất dự án.
Ở hướng Bắc, phân khu giáp ranh khu dân cư và hệ sinh thái rừng ngập mặn UNESCO Cần Giờ, tạo nên vùng đệm sinh thái hiếm có.
Phía Đông kết nối thuận lợi với phân khu Mũi Danh Vọng – trung tâm CBD, nơi hội tụ các tiện ích tài chính – thương mại, trong khi phía Tây mở ra không gian hướng biển độc bản.
Nhờ vị trí, phân khu này vừa tận dụng được lợi thế sinh thái, vừa nắm trọn tiềm năng khai thác thương mại và nghỉ dưỡng, đồng thời trở thành cửa ngõ quan trọng kết nối toàn dự án với biển Đông và trục phát triển du lịch biển TP.HCM.
2 ĐIỂM NỔI BẬT TỪ VỊ TRÍ PHÂN KHU VỊNH NGỌC
Phân khu The Green Bay nằm ngay trục đường Rừng Sác – tuyến huyết mạch kết nối Cần Giờ với phà Bình Khánh và tương lai sẽ kết nối với cầu Cần Giờ. Đồng thời đây cũng là phân khu tiếp giáp ga metro Vinspeed tương lai.
Với vị trí “cửa ngõ”, cư dân và du khách di chuyển dễ dàng nhất, giúp nơi đây trở thành phân khu có giá trị kết nối ngoại khu vượt trội.
Điểm độc đáo của phân khu này là đóng vai trò vùng chuyển tiếp, vùng đệm sinh thái cho cả dự án khi: một mặt liền kề rừng ngập mặn Cần Giờ (UNESCO), một mặt kết nối thẳng tới phân khu CBD C – nơi tập trung trung tâm thương mại, MICE, tài chính. Đây là “điểm vàng” để kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái và thương mại cao cấp.
TIỆN ÍCH PHÂN KHU VỊNH NGỌC VIN CẦN GIỜ CÓ GÌ?
Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ được định vị là không gian an cư – thương mại – nghỉ dưỡng cao cấp, tích hợp chuỗi tiện ích đa tầng, vừa phục vụ cư dân vừa hút mạnh du khách quốc tế.
Đây là phân khu có sự cân bằng hiếm có giữa tiện ích sống, y tế, thương mại, lưu trú và nghỉ dưỡng biển.
Trung tâm của phân khu là Vincom Plaza 2,7 ha, tổ hợp mua sắm – giải trí hoạt động 24/7, nơi hội tụ các thương hiệu bán lẻ, ẩm thực, rạp chiếu phim, siêu thị và chuỗi dịch vụ cao cấp.
Điểm nhấn kề cận là chợ đêm đặc sản 3 miền, vừa mang nét văn hóa bản địa vừa mở ra không gian kinh doanh sôi động cho shophouse, tạo dòng khách thường xuyên cả ngày lẫn đêm.
Song song đó, cụm khách sạn 5 sao và khu nghỉ dưỡng ven biển được bố trí dọc bờ biển, kết hợp quảng trường biển và tuyến dạo bộ ngắm hoàng hôn. Đây là khu vực giàu trải nghiệm, phù hợp cho du khách MICE, second-home và khách lưu trú quốc tế.
Đặc biệt, phân khu còn có Vinmec Cần Giờ 7,4 ha, bệnh viện vận hành theo chuẩn Cleveland Clinic Connected, Vinschool chuẩn quốc tế. Đây là điểm y tế – giáo dục hiện đại, giúp nâng cao chất lượng sống.
Ngoài ra, hệ thống sân vận động, sân thể thao đa năng cũng được quy hoạch, vừa phục vụ cộng đồng cư dân, vừa tổ chức các sự kiện thể thao – giải trí.
Nhìn tổng thể, The Green Bay là phân khu giàu tiện ích nhất nhì dự án: từ mua sắm, y tế, thể thao, nghỉ dưỡng đến văn hóa – ẩm thực.
Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến “đa giá trị”, nơi nhà đầu tư có thể khai thác kinh doanh, du lịch và hưởng lợi lâu dài từ dòng khách quốc tế.
MẶT BẰNG PHÂN KHU VỊNH NGỌC VINHOMES GREEN PARADISE
Phân khu Vịnh Ngọc có quy mô khoảng 659,9 ha và dân số dự kiến lên tới 75.000 người. Đây không chỉ là một trong 2 phân khu lớn nhất mà còn được xem như trung tâm dịch vụ – nghỉ dưỡng – an cư của toàn dự án, hội tụ đầy đủ các yếu tố để hình thành một đô thị ven biển kiểu mẫu.
Cấu trúc mặt bằng
Phân khu được quy hoạch thành 5 khu chức năng chính:
B1 – B4: 4 đơn vị ở, tập trung phát triển nhà ở thấp tầng, cùng chuỗi dịch vụ đi kèm, mang đến sự đa dạng sản phẩm cho nhiều nhóm khách hàng.
B5: Khu du lịch nghỉ dưỡng, nơi định vị các công trình khách sạn, biệt thự mặt biển, góp phần đưa phân khu B thành cực tăng trưởng về du lịch – kinh tế.
Cấu trúc sản phẩm:
Mặt bằng The Green Bay không chỉ chú trọng về không gian sống mà còn tối ưu khả năng khai thác thương mại và nghỉ dưỡng. Các dòng sản phẩm được bố trí linh hoạt, bao gồm:
Shop boutique: dành cho dịch vụ cao cấp và thương hiệu quốc tế.
Shophouse và nhà phố: mô hình vừa ở vừa kinh doanh, nằm trên các trục đường thương mại trọng điểm.
Biệt thự sinh thái: nằm ở khi biệt thự đảo biệt lập, tiếp giáp biển hồ 443ha.
Biệt thự biển: tọa lạc ven bờ biển Đông, khai thác nghỉ dưỡng và gia tăng giá trị dài hạn.
Căn hộ cao tầng: hiện đại, tiện nghi, sở hữu tầm nhìn bao quát hướng biển hoặc rừng sinh thái.
CÁC LOẠI HÌNH NHÀ Ở TẠI PHÂN KHU VỊNH NGỌC VIN GREEN PARADISE
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VỊNH NGỌC
Đơn lập Vịnh Ngọc có khoảng 700 căn, nằm tại tiểu khu biệt thự đảo biệt lập, tiếp giáp với Biển hồ nước mặn với thiết kế hiện đại.
Đơn lập sở hữu 4 mặt thoáng nên không gian sống rất đẳng cấp, phù hợp với giới thượng lưu đang tìm kiếm không gian yên tĩnh, riêng tư và khẳng định vị thế cá nhân.
Diện tích đất: (dự kiến) 200m2 – 250m2
Mật độ xây dựng: 40%
Thiết kế: 3 – 4 tầng
BIỆT THỰ SONG LẬP VỊNH NGỌC
Song lập Vịnh Ngọc có khoảng 1.300 căn, nằm trong khu biệt thự đảo nên không gian sống không kém cạnh biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, với thiết kế 3 mặt thoáng, diện tích vừa phải, song lập có giá thành thấp hơn nên phù hợp nhiều đối tượng khách hàng.
Diện tích đất (dự kiến): 150 – 200m2
Mật độ xây dựng: 45 – 55%
Thiết kế: 3 – 4 tầng
NHÀ PHỐ VỊNH NGỌC
Nhà phố Vịnh Ngọc có khoảng 1.600 căn, nằm dọc tại các trục đường nội khu, ven công viên và các tiện ích, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi mọi gia đình. Với thiết kế hiện đại, chi phí sở hữu thấp hơn các loại hình khác, nhà phố luôn là một trong những sản phẩm được giới đầu tư săn đón.
Diện tích đất (dự kiến): 60m2 – 120m2
Mật độ xây dựng: 70 – 80%
Thiết kế: 4 – 4,5 tầng
SHOPHOUSE VỊNH NGỌC
Shophouse Vịnh Ngọc có khoảng 733 căn, nằm tại các đại tiện ích của phân khu như Vincom, Vinmec, Quảng trường, phố đi bộ…
Đây đều là những tiện ích đông người qua lại, đặc biệt phù hợp để khai thác kinh tế đêm, tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Diện tích đất (dự kiến): 100-180m2
Mật độ xây dựng: 70 – 85%
Thiết kế: 4,5 tầng
GIÁ BÁN VỊNH NGỌC VINHOMES CẦN GIỜ BAO NHIÊU?
Diện tích: 200m2 – 250m2
Giá bán dự kiến: Đang cập nhật
Diện tích: 150m2 – 200m2
Giá bán dự kiến: Đang cập nhật
Diện tích: 100-180m2
Giá bán dự kiến: Đang cập nhật
Diện tích: 60m2 – 120m2
Giá bán dự kiến: Đang cập nhật
HỖ TRỢ BOOKING LẤY CĂN ĐẸP SUẤT NGOẠI GIAO
3 LÝ DO NÊN MUA VỊNH NGỌC VINHOMES CẦN GIỜ NGAY
Với diện tích gần 660ha và dân số dự kiến lên tới 75.000 người, phân khu Vịnh Ngọc không chỉ là nơi ở mà còn hình thành một cộng đồng đô thị quy mô lớn.
Thị trường nội tại này tạo ra nhu cầu ổn định và khổng lồ cho mua sắm, dịch vụ, F&B, giải trí. Nhờ đó, các sản phẩm thương mại như shophouse hay boutique shop được bảo chứng doanh thu ngay từ chính cư dân, giúp hạn chế rủi ro phụ thuộc hoàn toàn vào khách du lịch.
Nằm giữa rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận và khu trung tâm CBD sầm uất, phân khu The Green Bay mang trong mình cả yếu tố sinh thái lẫn thương mại.
Điều này cho phép sản phẩm nơi đây vừa phù hợp để an cư trong không gian xanh, vừa lý tưởng để khai thác lưu trú – kinh doanh dịch vụ.
Sự giao thoa này tạo ra giá trị kép, vừa nâng cao chất lượng sống, vừa mang lại dòng tiền bền vững cho nhà đầu tư.
Vịnh Ngọc Vin Cần Giờ là giai đoạn mở bán đầu tiên đồng nghĩa với việc khách hàng được hưởng mức giá khởi điểm hấp dẫn nhất.
Khi các phân khu khác lần lượt ra mắt, toàn bộ đại đô thị dần hoàn thiện và hạ tầng giao thông như cầu Cần Giờ, Vinspeed, sân bay Long Thành vận hành, mặt bằng giá sẽ được tái định vị.
Người mua sớm sẽ có lợi thế biên lợi nhuận cao nhờ chênh lệch giá, đặc biệt với shophouse và biệt thự gần trục thương mại.
AI NÊN MUA VỊNH NGỌC VIN CẦN GIỜ?
- Khách hàng là người về hưu, đang tìm kiếm không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
- Khách hàng là những gia đình đa thế hệ, nhân viên làm việc tại Vinmec, Vinschool... muốn tận hưởng không gian sống hiện đại, tiện nghi và thuận tiện cho công việc, sinh hoạt.
- Khách hàng là chuyên gia, Việt kiều đang tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng, an cư cao cấp, vừa thuận tiện tiếp cận mọi tiện ích nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí.
- Khách hàng là chuyên gia, Việt kiều đang tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng, an cư cao cấp, vừa thuận tiện tiếp cận mọi tiện ích nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí.
- Khách hàng là nhà đầu tư miền Bắc đang tìm kiếm sản phẩm an toàn, độc đáo để mở rộng danh mục đầu tư ở phía Nam.
bảng giá & ưu đãi 15 CĂN ĐẸP CHO NHÀ ĐẦU TƯ
